招商人：無錫地鐵資源開發(fā)有限公司

擬對(duì)無錫地鐵1號(hào)線南禪寺站上蓋項(xiàng)目進(jìn)行招商，具體情況如下：

一、  項(xiàng)目簡(jiǎn)介

南禪寺站上蓋位于無錫地鐵1號(hào)線南禪寺站1號(hào)出口，與車站無縫銜接，地處無錫傳統(tǒng)商貿(mào)、文化中心-中山路商圈。區(qū)域內(nèi)醫(yī)院、超市、銀行等公共設(shè)施齊全，完備度高，商業(yè)氛圍濃厚，商業(yè)價(jià)值巨大。

二、  產(chǎn)權(quán)狀況

根據(jù)無錫地鐵集團(tuán)有限公司相關(guān)授權(quán)《關(guān)于組建無錫地鐵資源開發(fā)有限公司的通知》、《無錫地鐵集團(tuán)商業(yè)資源整體租賃協(xié)議》，無錫地鐵資源開發(fā)有限公司具有南禪寺站上蓋的經(jīng)營管理權(quán)。

三、  出租詳情

1.      出租范圍: 地下一層及地上三層分層出租，總建筑面1143.12 ㎡。

2.      業(yè)態(tài)用途：商業(yè)及其他相關(guān)業(yè)態(tài)

3.      出租年限：不高于10年

4.      交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付

5.      合作模式：純租金模式/保底+分成模式

6.      租金/物業(yè)費(fèi)價(jià)格：報(bào)名咨詢時(shí)詳談

7.      費(fèi)用收取：季度/半年度收取，先付后用

8.      履約保證金：不低于首年租金的20%（不含裝修期）

9.      依據(jù)文件：《無錫地鐵集團(tuán)資產(chǎn)交易管理辦法》、《無錫地鐵商業(yè)資源出租管理辦法》

四、  招商方式

1.      報(bào)名時(shí)間：2025年3月底前。

2.      報(bào)名地點(diǎn)：地鐵大廈17樓1710室

3.      報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

4.      聯(lián)系電話：0510-81960000

五、  報(bào)名須知

1.必須在中華人民共和國依照《中華人民共和國公司法》注冊(cè)、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與響應(yīng)；

2. 響應(yīng)人無不良負(fù)債余額，且具有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)。

六、  其他

招商人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況終止本項(xiàng)目招商活動(dòng)。

無錫地鐵資源開發(fā)有限公司

    2025年1月24日